碧桂园入滇之后，尤其是入昆之后，频频落子，又各方签约考察，大有布局云南市场的决心。5月23日，碧桂园摘得位于昭通昭阳区昭通大道旁的一宗地块，成功落子昭通，并将项目命名为“昭通碧桂园”。如此，碧桂园在云南的布局又添一城。值得关注的是，作为云南滇东北区域的昭通，在自然、人文资源也很丰富多彩，但却几乎没有大型的省属、外来房企进驻开发，也是耐人寻味。此次碧桂园的进驻，或是目前进驻昭通的首家大型房企。

昭通碧桂园的大致位置

从去年11月，碧桂园云南区域总裁潘永卓一行到昭通市考察，有意向进驻昭通；到今年5月成功摘得昭通昭阳区地块，顺利进驻昭通，期间差不多半年，可见碧桂园的速度并不慢。在落地昭通之前，碧桂园曾到腾冲、德宏芒市等云南多个州市考察，也与红河个旧市签署了协议。不过，在继曲靖、楚雄、保山后，选择在昭通落地，委实有点意外。不过，除了地形地势相对特别一点外，自然、人文资源都较为丰富的昭通，却迟迟不见大房企的进驻，也让人疑惑不已。

据了解，昭通位于云南的东北部，地处云、贵、川三省结合处，金沙江下游沿岸，坐落在四川盆地向 云贵高原抬升的过渡地带。历史上，昭通是云南通向四川、贵州两省的重要门户，也是是中原文化进入云南的重要通道，是云南文化三大发源地之一，素有小昆明之称。著名旅游景区包括大峡谷温泉园、昭通古城、大山包景区等，人文自然资源丰富。

值得关注的是，省内或是省外大型房企进驻昭通开发项目的数量，可谓凤毛麟角。与版纳、丽江、大理、腾冲、普洱等旅游项目开发热地，进驻的省内外大型房企数量相比，云南的其余州市如楚雄、曲靖、德宏等地，进驻的数量着实少了一些，而昭通的更少。

就省内的云南城投等企业在云南各地布局旅游等项目来看，主要集中在版纳、大理、丽江等地；近年来，布局势头猛进的云南建投集团，几乎与云南的各州市都签署了合作协议或是进行过合作洽谈等。就昭通而言，今年3月云南建投与昭通的镇雄签署合作协议；后又与昭通市政府座谈，深化合作。不过，从洽谈内容来看，主要是市政建设、基础设施等方面，鲜少涉及房地产等项目。而进入云南的著名房企，如万达、万科、恒大、雅居乐、金茂等，进驻的地域都较为集中在版纳、腾冲、曲靖、丽江等，未涉及昭通。

就碧桂园进驻云南的路线来看，与进入云南的其他企业如万达等略有不同，从曲靖碧桂园到楚雄碧桂园，后与红河州的个旧签协议、碧桂园物业进入保山，再到落子昭通等系列布局来看，碧桂园在云南州市（除昆明外）的布局，避开了旅游投资热地版纳、丽江、大理等地，选择了较为“冷门”一些的楚雄、昭通等地。此次，碧桂园在昭通落子，一改昭通无大房企进驻的局面，对于昭通而言，将有力推进地区房地产等领域的发展。